Ulf Aronsson

<p>Skogssällskapets Skogsindex för första kvartalet 2019 visar att prisbilden på skogsfastigheter är fortsatt stark men att det nu finns tendenser till avmattning. </p>

<p>– Vi kan konstatera att skogsfastighetsmarknaden under slutet av 2018 varit stark, framför allt i södra Sverige, där attraktiva objekt prismässigt stuckit iväg rejält, och allmänt har även prisnivån uppnått nya rekordnivåer i Götaland, säger Ulrik Abelson på Skogssällskapet i ett pressmeddelande.</p>

<p>Men trenden är utplanande, och vikande virkespriser sprider sig nu norrut.</p>

<p>– Överlag skulle jag säga att vi ser en svagt minskad råvaruefterfrågan från sågverk och cellulosaindustri, vilket ger lägre virkespriser och minskande avkastningsvärden. Det är framför allt sågtimmerpriserna som sänkts nu i början av året, säger Ulrik Abelson.</p>

<p>En delförklaring till vikande timmerpriser kan vara att skogsnäringen i södra Sverige just nu fokuserar på angreppen av granbarkborre och stormvirket efter Alfrida. Det ger ett högt virkesutbud samtidigt som industrins efterfrågan försvagas.</p>

<p>Framöver under året bedömer Ulrik Abelson att priserna på skogsfastigheter planar ut i takt med sjunkande virkespriser och inbromsningen i konjunkturen. Dessutom kan spekulationer om höjda räntor också ge en avsvalnande effekt på priserna. </p>

<p>Samtidigt säger Ulrik Abelson att prisbilden på skogsmark brukar vara ganska stabil även när det inte råder högkonjunktur. Detta då det i regel är ett utbudsunderskott av skogsfastigheter och det alltid finns en stadig köparkrets.</p>

<p>Fjolårets höga nivåer på virkes- och fastighetspriser ser ut att ha nått sin kulmen. Det säger Skogssällskapet i samband med vårens Skogsprisindex.</p>

Vikande konjunktur och högt virkesutbud väntas dra ned priset på skogsmark.

Skogspriser planar ut – kan ha nått sin topp

Skog

Fjolårets höga nivåer på virkes- och fastighetspriser ser ut att ha nått sin kulmen. Det säger Skogssällskapet i samband med vårens Skogsprisindex.