Ägaren till det lilla soldattorpet ville köpa till mark från det närliggande säteriet för att kunna utveckla sin lilla fastighet till en hästgård. Redan då fanns hästar på fastigheten men ägaren ville ha mer mark för att bygga stall och paddock samt få mer areal till bete och framtida foderproduktion.
Strandskydd satte stopp för hästgård
Fastighetsägarna var överens, lantmäteriet likaså. Men länsstyrelsen sa nej. Strandskyddet satte stopp.
En överenskommelse träffades med ägarna till säteriet och Lantmäteriet sa ja till att det överfördes cirka 5,3 hektar.
Det handlade om 3,7 hektar åkermark medan resterande del som bestod av skog och som till stor del omfattades av strandskydd som gäller för Lidans ravinsystem i södra delen av Lidköpings kommun.
Åkermarken hade tidigare hört till soldattorpet men förts över till säteriet, som brukar 600 hektar.
Strandskyddet hinder i vägen
Men beslutet hann inte vinna laga kraft utan överklagades av Länsstyrelsen i Västra Götaland. I överklagandet till mark- och miljödomstolen listade länsstyrelsen ett flertal argument mot fastighetsbildningen. Det handlade i mycket om att allemansrättsliga intressen hotades och att Lantmäteriets beslut inte var förenligt med lag och rättspraxis.
”Länsstyrelsen ser generellt positivt på möjligheterna till landsbygdsutveckling genom att t.ex. göra det möjligt att förena bosättning med mindre djurhållning. Såsom lagstiftningen i dag är utformad, finns dock mycket begränsade möjligheter till detta inom områden med det lagreglerade skydd som strandskyddet utgör”, skriver Länsstyrelsen i sitt överklagande.
Föreslog arrendelösning
I stället nämnde Länsstyrelsen arrende som en lösning i det aktuella fallet. Men att utöka hästverksamheten på arrenderad mark ansåg köparen inte lämpligt:
”Med detta följer investeringar i marken som gör att hon föredrar att äga den mark hon ska investera i än att arrendera den,” skriver köparens ombud.
Stängsel hot mot allemansrätten
Men Mark- och miljödomstolen ger Länsstyrelsen rätt. Beslutet motiveras bland annat med att om område inom strandskydd överförs till fastigheten för bland annat djurhållning finns behov av stängsling och nybyggnationer sannolikt inom skyddat område.
”Stängslade hästhagar och uttag av skog för vedbrand är också sådana omständigheter som i förevarande fall får anses strida mot strandskyddets syfte,” skriver Mark- och miljödomstolen och upphäver förrättningen.
Nu har fastighetsägarna möjlighet att begära prövningstillstånd hos Mark- och miljööverdomstolen.