Idén om bostäder på åkermark utanför Svedala, kom ursprungligen från lantbrukarparet Titti och Reie Nordqvist.
Stopp för villor på åkermark
Mark – och miljööverdomstolen stoppar husbyggen på åkermark. Svedala kommun i Skåne och markägaren Reie Nordqvist är förlorare och jordbruksmarken vinnare.
De ville sälja tio hektar åker klassad som en åtta på den tiogradiga skalan av brukningsvärde.
Kommunen nappade på tankarna och ett detaljplaneförslag upprättades. En av grannarna gillade dock inte tanken på att 63 villor skulle växa upp framför ögonen i det böljande åkerlandskapet.
I överklagandet av detaljplanen framfördes bland annat miljöpåverkan och förändring av landskapsbild.
Mark- och miljödomstolen i Växjö avvisade överklagandet. Därmed skulle kommunens detaljplan kunna sättas i verket.
Vad är viktigast?
Ärendet gick dock vidare till mark- och miljööverdomstolen som prövade om ett antagande av Svedalas detaljplan strider mot någon rättsregel. I praktiken ställdes frågan om bebyggelse eller jordbruksmark är det viktigaste samhällsintresset.
I sin dom lutar Mark- och miljööverdomstolen sig mot 3 kapitlet 4§ i miljöbalken som säger att " ...får brukningsvärd jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse endast om detta behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk".
Svedala kommun hade redan 2010 antagit en översiktsplan där det framgår att jordbrukets intressen ska prioriteras. I översiktsplanen anges också lämpliga utbyggnadsområden för bostäder.
Ger inte upp hoppet
Den nu aktuella detaljplanen finns inte med i den översiktsplanen. Kommunen har heller inte kunnat visa att det inte finns andra platser att bygga på i Svedala.
Alltså strider detaljplanen mot översiktsplanen, enligt domstolen.
Reie Nordqvist säger att beskedet var väntat, men att han inte har gett upp hoppet om att det ändå ska stå villor på åkermarken om ett antal år.
– Jag är fortfarande för att vi ska ta tillvara den goda jorden. Men det är bättre att vi bygger på mina tio hektar som i praktiken är sämre åkermark, så att det inte byggs på annan mark som är bättre lämpad för jordbruk.
Enligt Reie Nordqvist är marken så olämplig att arrendatorn inte längre tycker det är värt att bruka den.