Mikael Gianuzzi

I Norrbotten är markpriserna låga men ändå är det svårt att hitta åkermark att köpa. Skälen är flera.

– Jag har sålt fin åkermark här uppe för 50 – 60 000 kronor per hektar men får du bara 4 000 – 5 000 kronor, som det kan vara på vissa ställen, så kanske du väljer att behålla den även om du slutat som aktiv lantbrukare, säger Tomas Lundmark, fastighetsmäklare på LRF Konsult i Piteå.

– Har du dessutom fem hektar åkermark och vill bo kvar på gården kan det rent lantmäteritekniskt vara besvärligt att stycka av fyra hektar och väntetiden för att få klartecken kan vara ett år, enligt Tomas Lundmark.

Han menar också att känslan hos många av de äldre inte sällan är att någon gång ska det vända och att ungdomarna ska flytta hem och ta över.

– Oftast blir det inte så och då drivs gårdarna lite för länge. Det ger en tröghet i marknaden, säger han.

Ett annat problem som gäller hela landet är svårigheten för unga att få med sig banken i affären.

– Jag har lagt ut lantbruk till försäljning där ungdomar är intresserade men de får inte lånen som behövs. Det trots att den befintliga produktionen i rörelsen är hög. Du måste ha mark för att få låna pengar till mark. Det blir moment 22, säger Tomas Lundmark.

För låga försäljningspriser och en förhoppning om att nästa generation ska ta över gården men också brist på köpintresse i vissa områden. Därför är antalet åkermarksaffärer så lågt i Norrbotten.

Svårt för unga att få lån för markköp, menar Tomas Lundmark, fastighetsmäklare på LRF konsult.