Mannen köpte hösten 2009 ett antal skogsfastigheter av Skogssällskapet i Göteborg för drygt 70 miljoner kronor. Senare visade det sig att fastigheterna omfattades av avverkningsförbud på grund av naturskydd, något som Skogssällskapet kände till, skriver tidningen Dagens Juridik.
Köparen fick rätt - Skogssällskapet förlorade
4,5 år är inte för lång tid för en säljare att reklamera ett köp av en skogsfastighet. Det konstaterar Högsta domstolen i en dom som går emot Skogssällskapet.
Krävde sänkt köpesumma
4,5 år senare stämde mannen Skogssällskapet och krävde att köpesumman skulle sänkas med 6,5 miljoner kronor. Skogssällskapet bestred dock och ansåg också att köparen hade dröjt för länge med sina krav.
Göteborgs tingsrätt konstaterade att mannens rätt hade gått förlorad på grund av den långa tid som gått. Men hovrätten tyckte annorlunda och slog fast att mannen hade rätt att driva ärendet, trots att det gått flera år.
Överklagade till HD
Skogssällskapet gick vidare och överklagade till Högsta domstolen, som nu konstaterar att en förutsättning i målet är att Skogssällskapet kände till avverkningsförbudet och på så vis agerat illojalt.
Visserligen kan köparens passivitet göra att reklamationsrätten påverkas eller helt faller bort, även när säljaren agerat illojalt. Men den tid som en köpare har på sig efter det att han eller hon har blivit medveten om felet bör vara "väl tilltagen". 4,5 år är inte för lång tid i det här fallet och Skogssällskapets överklagande avslås. Hovrättens dom fastställs därmed, enligt Dagens Juridik.
LÄS MER: Ikea vill öka träanvändningen
LÄS MER: Sveaskog säljer mest i norr