Hög tid förnya gamla servitut

Senast utgången av år 2018 ska gamla servitut och nyttjanderätter förnyas, annars tas de bort. Hittills har bara två procent förnyats enligt förnyelselagen, uppger Lantmäteriet på sin hemsida.

Lantmäteriet har genomfört rensning av gamla servitut och nyttjanderätter i Fastighetsregistret och det kan handla om en halv miljon som kan komma att plockas bort. År 2019 ska rensningen vara genomförd.

Orsaken till att så pass många avtalsservitut ligger kvar kan bero på att fastighetsägarna inte känner till rensningen. Det kan också bero på att man tycker att det fortfarande är gott om tid att förnya inskrivningarna.

Betydelse vid försäljning

- Det kan också vara så att det är fler gamla servitut än vi räknat med som inte längre är aktuella och därför inte behöver förnyas, säger Lantmäteriets fastighetsrättslige expert, Olle Unger på Lantmäteriets hemsida.

Att inskrivningen tas bort ur Fastighetsregistret är inte samma sak som att den ogiltigförklaras. Däremot kan inskrivningen ha stor betydelse för om servitutet ska fortsätta att gälla om fastigheten ska säljas.

Servitut innebär att ägaren av en fastighet ska kunna använda en annan fastighet på ett visst sätt, eller ha nyttjanderätt, som att ta vatten ur en brunn eller köra på en väg.

På Lantmäteriets hemsida framgår vilka servitut som är kopplade till respektive fastighet. Där kan privatpersoner och företag anmäla de servitut som ska vara kvar.