Justus Wahlström på Carlsson Ring Fastighetsmäklare förklarar att fastigheter med många boxar, ridhus och träningsbanor blivit svårare att sälja.
Det är egentligen inte fler sådana objekt till salu, tycker han, men det tar längre tid att sälja dem. För några veckor sedan visade han en gård utanför Uppsala med bland annat 24 boxar och skrittmaskin till utropspriset 7,5 miljoner kronor.
Svårfunna
Han är nöjd att tio bilar med spekulanter kom till visningen.– Det finns fortfarande intressenter, men de är svårfunna och lite mer eftertänksamma än förut, säger Justus Wahlström.
Aningen nedåt
Priserna på den här typen av anläggningar uppskattar han som oförändrade eller aningen nedåt. Speciellt inom travet är de ekonomiska förutsättningarna tuffa just nu, och det håller priserna nere.En god sak är att hästföretagare brukar kunna göra om en befintlig gård till att passa de egna behoven utan behöva bygga om allt från grunden.En travcamp kan bli en gård för utbildning av hopphästar med i sammanhanget små medel.– Du kan köpa en gård med färdiga stallar, färdigt ridhus och bra bostadshus väsentligt billigare än du i dag kan köpa ett renoveringsobjekt och bygga upp det för. Fördelen med det senare är att du får det precis som du vill ha det, men många av de här lite bättre hästfastigheterna är väldigt välbyggda, säger Justus Wahlström.
Fler hästgårdar
Enligt Areals ordförande Karl Danielsson är det generellt sätt fler hästgårdar till salu i dag än för två år sedan, oavsett storlek.Han tror att det speglar den livssituation och arbetssituation som hästarnas ägare befinner sig i. Enligt Karl Danielsson bör en vanlig hästgård med kanske fem boxar för icke hästföretagare ligga maximalt än en halvtimmes bilfärd från en stad, eller en timme från en riktigt stor stad.
Tröttnat på att pendla
– Man är beroende av att ha ett arbete någon annanstans. Jag tror att många tröttnat lite på att pendla. Det är också dyrt att ha hästar, det går inte att komma ifrån, säger Karl Danielsson.Ägarna till hästgårdar har ofta investerat mycket i sina gårdar, summor som kan vara svåra att få igen vid en försäljning.För den som har möjlighet att köpa kan det betyda goda chanser att få mycket för pengarna.