Ulf Aronsson

Med ny teknik kan uppskattningarna av virkesförråden ha blivit mer verkliga.

<p>Att priserna på skog gått spikrakt uppåt de senaste decennierna är ingen nyhet. Men enligt Danske Bank är uppgången avsevärt större än statistiken tidigare visat. </p>

<p>Erik Backman, specialist på skog & lantbruk vid Danske Bank, har jämfört Ludvig & Co:s statistik över virkesförrådet på sålda fastigheter med Riksskogstaxeringens statistik över virkesförrådet i privata skogar.</p>

<p>På de sålda fastigheterna har virkesvolymen ökat med 37 procent per hektar mellan åren 1995 och 2017. Men enligt Riksskogstaxeringen är ökningen bara 12 procent, en skillnad på 25 procentenheter. Förklaringen till skillnaderna är enligt Danske Bank att virkesförrådet tidigare underskattats i säljplanerna. </p>

<p>– Enligt Ludvig & Co:s statistik har den genomsnittliga prisökningen per kubikmeter på en skogsfastighet varit 147 procent sen 1995. Men med hänsyn till att förrådet i planerna ökat så mycket mer än i skogen så har priset på skogen i verkligheten ökat 25 procentenheter mer, alltså med 172 procent, säger Johan Freij, affärsområdeschef Skog & Lantbruk på Danske Bank.</p>

Eftersom förrådet underskattats i tidigare säljplaner för skogsfastigheter har prisökningen per kubikmeter egentligen varit 25 procent högre än tidigare statistik visat, anser Johan Freij.

<p>Han tror att användningen av data från laserskanningen under de senaste tio åren varit en avgörande faktor för att planerna blivit bättre och nu redovisar ett förråd närmare det verkliga.</p>

<p>– Den virkesvolym som en köpare kunde få på köpet vid en lågt skattad skogsbruksplan finns inte längre, det finns mindre krockkudde i planerna. Det innebär att riskerna vid ett skogsköp ökar, vilket kan är viktigt att ha i minnet när vi nu ser prisrekord på privatmark var och varannan dag, säger Johan Freij.</p>

<p>Se också: <b>Virkesstudion med ATL:s Ulf Aronsson och Virkesbörsen: </b></p>

<div style="position:relative;width:100%;padding-bottom:56.25%;"><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen src="https://api.screen9.com/embed/S9ucU-YO8WD0iccdj_vx_J0TCadUOGiGwlgkjObSlJXLKJxMQW-ddD52owOiWtEC" style="border:0;width:100%;height:100%;position:absolute"></iframe><script type="application/ld+json">{"@context": "https://schema.org", "@type": "VideoObject", "description": "Skevar v\u00e4rderingen av skogsmarkspriserna? Hur l\u00e4nge h\u00e5ller den starka konjunkturen i sig f\u00f6r s\u00e5gverken? Och vad kan magra \u00e4lgkalvar s\u00e4ga om l\u00e4get i skogen? Det och mycket annat diskuteras i Virkesstudion - med Per Hedberg, Carl Johan Moberg och ATL:s skogsreporter Ulf Aronsson.", "name": "Virkesstudion - med Virkesb\u00f6rsen och ATL:s skogsreporter Ulf Aronsson", "thumbnailUrl": ["https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/thumb.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/144p.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/240p.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/360p.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/480p.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/720p.jpg?v=0", "https://cfcdn.screen9.com/img/_/y/_ym_bNFwoKfxIQkLxmW9Gw_image/image.jpg?v=0"], "uploadDate": "2021-05-13T07:01:30", "duration": "PT17M4S", "interactionStatistic": {"@type": "InteractionCounter", "interactionType": "https://schema.org/WatchAction", "userInteractionCount": 691}, "embedUrl": "https://api.screen9.com/embed/S9ucU-YO8WD0iccdj_vx_J0TCadUOGiGwlgkjObSlJXLKJxMQW-ddD52owOiWtEC"}</script></div>

<p>Tidigare underskattningar av virkesförråden i säljplanerna innebär att skogspriset per kubikmeter ökat ännu mer än statistiken visat. Det uppger Danske Bank i sitt nyhetsbrev Skog & Ekonomi.</p>

Tidigare underskattning av virkesförrådet i säljplanerna innebär att skogspriset per kubikmeter ökat mer än man tidigare trott.

Bättre planer har dolt prisökning på skog

Skog

Tidigare underskattningar av virkesförråden i säljplanerna innebär att skogspriset per kubikmeter ökat ännu mer än statistiken visat. Det uppger Danske Bank i sitt nyhetsbrev Skog & Ekonomi.